Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje (UO UIO) BiH, je s velikim zakašnjenjem u odnosu na prvobitne rokove, 23. lipnja usvojio dopunu Pravilnika o primjeni Zakona o porezu na dodanu vrijednost (PDV) što je bio posljednji preduvjet za povrat tog poreza stanovnicima FBiH i bh. entiteta RS prilikom kupovine prve nekretnine.
Pravilnik o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u objavljen je 30. lipnja u Službenom glasniku BiH, te na snagu stupa osmog dana od objavljivanja. To znači da 8. srpnja odnosno sutra, počinje njegova primjena, neophodna za povrat PDV-a na prvu nekretninu, čime će građani prvi put moći podnositi zahtjeve za ostvarivanje ovog prava.
Direktor UIO BiH Zoran Tegeltija rekao je da su izmjene Zakona o PDV-u usvojene još prošle godine, ali da je bilo potrebno donijeti i odgovarajuće podzakonske akte kako bi zakon mogao biti primijenjen.
“Građani su veoma zainteresirani za ovu izmjenu zakona. Trebat će dosta dokumentacije i vremena da bi ostvarili pravo na povrat PDV-a”, rekao je Tegeltija.
On je naglasio i da ne postoji ograničenje kada je riječ o vrijednosti nekretnine, odnosno da zakon ne propisuje maksimalan iznos za stan ili kuću čijom kupovinom se može ostvariti pravo na povrat.
Govoreći o uvjetima, Milica Vidović iz UIO navela je da podnositelj zahtjeva ne smije biti vlasnik niti suvlasnik nekretnine, niti je smio posjedovati nekretninu u posljednjih sedam godina. Isti uvjet odnosi se i na članove njegovog obiteljskog domaćinstva.
Kupac može ostvariti pravo na povrat PDV-a za površinu do 40 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva koji ne posjeduje nekretninu.
Uz zahtjev će biti potrebno priložiti rodni list, vjenčani list, potvrdu o prebivalištu iz CIPS-a, kao i drugu propisanu dokumentaciju, dok će UIO službenim putem provjeravati ispunjenost svih zakonskih uvjeta.
Iz UIO upozoravaju da će svaki korisnik za kojeg se naknadno utvrdi da je pravo ostvario na osnovu netočnih podataka morati vratiti cjelokupan iznos povrata sa zateznim kamatama.
Kako je istaknuto, maksimalan iznos povrata može iznositi približno 25.000 KM, u ovisnosti od prosječne cijene stambenog prostora i kvadrature za koju kupac ostvaruje pravo na povrat.
